Aparições sem explição de uma figura fantasmagórica acontecem nos banheiros de uma escola onde, à noite, funciona um supletivo para jovens. Um dos estudantes, que testemunha a manifestação sobrenatural, busca explicações junto a seu avô, profundo conhecedor das histórias antigas da região 'caipira' do Estado de São Paulo. Fica sabendo, então, que, no exato lugar da escola, antigamente, havia ocorrido o assassinato de um rico fazendeiro e, em seguida, a morte trágica de sua esposa. A fortuna da família - enterrada, como era costume no passado - jamais fora encontrada. Por conta disso, o rapaz conclui que o local deve guardar o antigo tesouro e que pode ficar rico, caso consiga desenterrá-lo. Enquanto busca descobrir o paradeiro do dinheiro - ou o que realmente se passa na escola -, seu avô vai narrando as antigas histórias de assombração, adaptadas ao romance a partir das entrevistas realizadas com pessoas da terceira idade, as quais, em várias situações, figuram os 'causos' como protagonistas ou coadjuvantes.