ESTUDIOS DE MERCADO

Estudios de mercado en Real Estate.
Fundamentos, objetivos y metodología de la investigación de oferta, demanda y tendencias en la industria inmobiliaria.
En la industria del Real Estate del siglo XXI no hay espacio para la improvisación, sólo trabajando profesionalmente se logrará obtener la rentabilidad buscada. Por eso podemos considerar al estudio de mercado el paso inicial, momento fundamental, del negocio inmobiliario.
Mario Gómez y Gabriel Battioni exponen con claridad la importancia de fundamentar las decisiones propias de todo proyecto de desarrollo en la mejor información disponible, aquella que ofrece la elaboración de un estudio de mercado. A partir del estudio de mercado se define la cuantía de la demanda, los precios del producto y los ingresos del negocio. Y la previsión de escenarios alternativos, simulando situaciones futuras, permitirán definir también la estrategia comercial más efectiva.
Capítulo a capítulo, los autores nos guían no sólo en el recorrido de los fundamentos sino también de los principios metodológicos de la investigación práctica, confirmando que el estudio de mercado es mucho más que el análisis y determinación de la oferta, demanda y precios de nuestros productos inmobiliarios.
En el contexto de mercados cada vez más competitivos y frente a clientes cada vez más exigentes el estudio de mercado brinda la necesaria consistencia a las decisiones de inversión: sólo conociendo el producto que busca la demanda, la localización ideal, el tamaño del producto y el target al que se dirige, se logrará estructurar correctamente cualquier proyecto, definiendo los costos e inversiones implícitos.